alertmedalcalendarfacebookglassesinstagrammailnotes2odnolassnikirssstructuretwittervk
Другие порталы
26 мая
2017
10:20
205

Судебная практика Госжилинспекции: Апелляционный суд признал правомерность предписания о надлежащей подготовке дома к осенне-зимнему периоду

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «Регион-Строй» в удовлетворении заявления к Госжилинспекции Московской области. Управляющая компания просила признать незаконным предписание надзорного ведомства об устранении нарушений правил и норм эксплуатации жилфонда. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области. Оно было вынесено в пользу управляющей организации.

В августе 2016 года инспекторы провели осмотр дома №1 в микрорайоне 1 Мая городского округа Балашиха. Было выявлено нарушение остекления подъезда, отсутствие решеток на продухах подвалов, разрушение подъездных козырьков. Управляющему домом «Регион-Строю» предписали устранить нарушения в течение месяца. Это предписание было обжаловано в суде.

Арбитражный суд Московской области согласился с доводами УК. Представители коммунальщиков утверждали, что устранение выявленных дефектов было предусмотрено в плане текущего ремонта дома и выполнено через неделю после проверки Госжилинспекции. Ее предписание областной Арбитраж признал незаконным.

Однако следующая инстанция – Десятый арбитражный апелляционный суд – это решение отменил. «Ни ООО «Регион-Строй», ни судом первой инстанции не указаны нормы права, позволяющие устранять имеющиеся нарушения Правил и норм эксплуатации жилищного фонда постепенно, посредством включения соответствующих работ в план текущего ремонта», - говорится в судебном решении. – Управляющая организация обязана незамедлительно принимать все необходимые меры к их устранению».

Были отвергнуты и доводы о том, что Госжилинспекция нарушила требования законодательства о защите прав юридических лиц при осуществлении государственного надзора. «Апелляционный суд пришел к выводу, что в данном случае проверка была проведена правомерно на основании поручения заместителя Председателя Правительства Московской области», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

В итоге в удовлетворении требований управляющей компании «Регион-Строй» было отказано. Таким образом, предписание Госжилинспекции сохранило свою законную силу.