УТВЕРЖДЕНО

приказом руководителя

Госжилинспекции

Московской области

от «01» октября 2019г. №207


Обобщение практики осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 2018 год


Обобщение практики осуществления Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами за 2018 год с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений лицензионных требований (далее – обобщение практики) подготовлено во исполнение пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ), Методических рекомендаций по обобщению и анализу правоприменительной практики контрольно-надзорной деятельности, одобренных на заседании подкомиссии по совершенствованию контрольных (надзорных) и разрешительных функций федеральных органов исполнительной власти Правительственной комиссии по проведению административной реформы от 9 сентября 2016 г. № 7 в целях профилактики нарушений жилищного законодательства Российской Федерации Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области).

Госжилинспекция Московской области в соответствии с Положением о Госжилинспекции Московской области осуществляет лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами далее – лицензионный контроль) за соблюдением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющимипредпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области, на основании лицензии (далее – поднадзорные субъекты) требований к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных ЖК Российской Федерации, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

За 2018 год Госжилинспекцией Московской области проведено 19731 контрольно-надзорных и профилактических мероприятий.

По фактам которых составлено 10602 протокола об административных правонарушениях.

Госжилинспекцией Московской области были проанализированы типовые нарушения лицензионных требований, установленных жилищным законодательством, допущенные лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами в 2018 году.

Как показывает анализ проведенных мероприятий наиболее часто выявляемых нарушений лицензионных требований является:

1) неудовлетворительное техническое состояние входов и лестничных клеток, в том числе:

а) отсутствие самозакрывающихся устройств;

б) отсутствие освещения лестничной клетки;

в) надписи на стенах;

г) разрушение окрасочного и штукатурного слоя;

д) частичное разрушение ступеней;

е) мусор на лестничной клетке;

2) содержание и ремонт внутридомового газового оборудования, в том числе:

а) отсутствие заключенного договора со специализированной организацией, осуществляющей обслуживание внутридомового газового оборудования;

б) нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание внутридомового газового оборудования;

в) коррозии, ржавчина на газопроводе;

г) нарушение окрасочного слоя внутридомового газового оборудования;

3) неудовлетворительная эксплуатация входов и лестничных клеток, в том числе:

а) невыполнение работ по уборке мест общего пользования и лестничных клеток;

б) неисправное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке;

в) частичное отсутствие освещения мест общего пользования в подъезде;

г) отсутствие плафонов на светильниках;

4) неудовлетворительное техническое состояние подвалов, в том числе:

а) входные двери в техническое подполье, подвал не закрыты на замок;

б) затопление приямка подъезда;

в) подвальное помещение захламлено бытовым мусором;

5) нарушена целостность и герметичность ствола мусоропровода;

6) мусор на кровле.

В целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями лицензионных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям лицензионных требований Госжилинспекция Московской области осуществляет мероприятия по профилактике таких нарушений в соответствии с Ведомственной программой профилактики рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в сфере регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области на 2019-2021 годы.