Приказ Руководителя Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 14.06.2019 №132 «О внесении изменений в перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора и перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащие лицензионные требования, оценка соблюдения которых является предметом лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (pdf, )

Перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора (doc, )


Приложение 1

к приказу руководителя

Госжилинспекции

Московской области

от « __ » _____ 20_ г. № ____





Перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора


Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза


п/п


Наименование и реквизиты акта


Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливается обязательные требования


Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается
при проведении мероприятий по контролю


Не применяется


Раздел II. Федеральные законы


п/п


Наименование и реквизиты акта


Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливается обязательные требования


Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю


1


Жилищный кодекс Российской Федерации


Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица

Ст. 20, глава 6, разделы III,III.1,
V-IX

2

Федеральный закон
от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»


Поставщики и потребители газа


3

Федеральный закон
от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации. Многоквартирные дома

ст. 12-13

4

Федеральный закон
от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий
и сооружений»

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами. Многоквартирные дома


5

Федеральный закон
от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, специализированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, органы местного самоуправления



III. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации


п/п


Наименование документа (обозначение)


Сведения об утверждении


Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливается обязательные требования


Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю


1

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации
от 23.05.2006
№ 306


Органы, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг


2

Правила пользования жилыми помещениями

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25

Физические лица, проживающие в многоквартирных домах


3

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Правительства Российской Федерации
от 28.01.2006 № 47

Органы местного самоуправления


4

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг
и выполнения работ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме ненадлежащего качества
и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства Российской Федерации
от 13.08.2006
№ 491

Физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели


5

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Правила оказания услуг
и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации
от 03.04.2013
№ 290

Физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели


6

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности
при использовании
и содержании внутридомового
и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги
по газоснабжению

Постановление Правительства Российской Федерации
от 14.05.2013
№ 410

Физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели


7

Правила осуществления деятельности
по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации
от 15.05.2013
№ 416

Физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели


8

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом


Постановление Правительства Российской Федерации
от 06.02.2006
№ 75

Органы местного самоуправления


9

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами


Постановление Правительства Российской Федерации
от 23.09.2010
№ 731

Лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами


10

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов.

Постановление Правительства Российской Федерации
от 06.05.2011
№ 354

Юридические лица, индивидуальные предприниматели


11

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

Постановление Правительства Российской Федерации
от 21.07.2008
№ 549

Поставщики и потребители газа


12

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией
или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров
с ресурсоснабжающими организациями


Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012
№ 124

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами


13

Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность,
по договорам найма жилого помещения
в общежитии.




Постановление Правительства Российской Федерации
от 14.11.2014 № 1190

Органы, определяющие размер платы
за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях


14

Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений;

Требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов


Постановление Правительства Российской Федерации
от 25.01.2011
№ 18

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами. Многоквартирные дома


15

Положение
о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную
на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме



Постановление Правительства Российской Федерации
от 01.07.2016
№ 615

Региональный оператор, органы местного самоуправления
и (или) государственные, муниципальные бюджетные, казенные учреждения
в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющие функции технического заказчика


16

Положение о государственном учете жилищного фонда
в Российской Федерации


Постановление Правительства Российской Федерации
от 13.10.1997
№ 1301

Многоквартирные дома


17

Перечень целевых показателей в области энергосбережения
и повышения энергетической эффективности;

Перечень и сроки выполнения мероприятий по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности, проведение которых возможно
с использованием внебюджетных средств, полученных также
с применением регулируемых цен (тарифов).



Постановление Правительства Российской Федерации
от 31.12.2009
№ 1225

Органы государственной власти, органы местного самоуправления


18

Правила осуществления государственного контроля (надзора)
за соблюдением требований законодательства
об энергосбережении
и о повышении энергетической эффективности
и о внесении изменений
в некоторые акты Правительства Российской Федерации


Постановление Правительства Российской Федерации
от 25.04.2011
№ 318

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации.

Многоквартирные дома


19

Особенности индексации платы граждан
за коммунальные услуги
в 2019 году

Постановление Правительства Российской Федерации
от 12.11.2018
№ 1347

Высшее должностное лицо субъекта


20

Индексы изменения размера вносимой гражданами платы
за коммунальные услуги
в среднем по субъектам Российской Федерации
и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям
от величины указанных индексов на 2019-2023 гг.


Распоряжение Правительства Российской Федерации от 15.11.2018
№ 2490-р

Органы государственной власти


21

Правила обращения с твердыми коммунальными отходами

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами


22

Правила организации безопасного использования т содержания лифтов

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами


23

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами


24

Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400

Органы государственной власти


25

Правила представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений

Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 584

Лица, предлагающие выполнение работ



Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов

исполнительной власти и нормативные документы федеральных

органов исполнительной власти


п/п


Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении


Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливается обязательные требования


Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю


1

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу
от 27.09.2003 № 170

Лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами


2

Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации


Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации
от 26.06.2009
№ 239

Специализированные организации, осуществляющие техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Потребители услуг



3

Перечень сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную
на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, на своем официальном сайте

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 11.11.2015 № 803/пр

Специализированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, направленную
на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах


4

Правила оценки готовности к отопительному периоду

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации
от 12.03.2013
№ 103

Лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами. Многоквартирные дома


5

Порядок осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации
от 09.04.2012
№ 162

Лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами.


6

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от 29.02.2016
№ 74/114/пр

Лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами, органы местного самоуправления, ресурсоснабжающие организации


7

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр

Инициатор собрания


8

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр

Лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами


9

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами


10

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами


11

СП 54.13330 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.12.2016 N 883/пр

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами


12

Примерные условия договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Приказ министерства строительства и жилищного – коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014 № 411/пр

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами




Раздел V. Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР
и РСФСР, нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР
и РСФСР



п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Подраздел 1. Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР
и РСФСР

Не применяется

Подраздел 2. Нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР
и РСФСР (до 1 июля 2017 г.)

Не применяется


Раздел VI. Законы и иные нормативные правовые акты

субъектов Российской Федерации


п/п


Наименование документа (обозначение) и его реквизиты


Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливается обязательные требования


Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю


1

Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»

Органы местного самоуправления, лица, осуществляющие деятельность
по управлению многоквартирными домами


2

Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013
№ 485/27 «Об утверждении Порядка организации
и осуществления государственного жилищного надзора
и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»


Органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица


3

Административный регламент Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
по
по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Московской области, утвержденный распоряжением Госжилинспекции Московской области
от 12.10.2018 № 329

Органы государственной власти, юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица



Раздел VII. Иные нормативные документы, обязательность соблюдения которых установлена законодательством Российской Федерации


п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

Приказ Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст

Лица, предоставляющие коммунальные услуги


2

Ведомственные строительные нормы Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)

Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312

Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами











Если Вы стали свидетелем таких нарушений, связанных с применением Перечня обязательных требований, как применение при проведении мероприятий по контролю обязательных требований, установленных актами, не включенными в Перечень обязательных требований, или имеете предложения по включению/исключению отдельных актов и (или) их структурных единиц, заполните форму обратной связи, приведенную ниже.

 

ФОРМА ОБРАТНОЙ СВЯЗИ