30 июля
2019
16:38
369

Управляющие организации из городских округов Подольск, Домодедово, Балашиха, Клин, Серпухов и Шаховская по предписаниям Госжилинспекции Московской области произвели корректировки платежей за отопление. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, общая сумма перерасчетов составила свыше 1 миллиона 160 тысяч рублей.

В доме №21 по улице 43 Армии в Подольске МУП «Водоканал» при начислениях платежей за отопление не учитывало площадь нежилых помещений (это около 5 процентов в доме). «Согласно формуле Правил предоставления коммунальных услуг, в данном случае площадь конкретного помещения должна делиться на общую площадь помещений в доме. Получается, что владельцы квартир доплачивали за собственников нежилых помещений», - пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. Надзорное ведомство дало полтора месяца на устранение нарушения. За это время жителям 678 квартир было зачтено в счет текущих коммунальных платежей более 500 тысяч рублей.

Аналогичное нарушение допустило ОАО «Домодедово-Жилсервис», которое управляет домом №34 на Каширском шоссе в городском округе Домодедово. Оно также не учитывало площадь нежилых помещений (это более 7% площадей дома). Госжилинспекция дала три месяца на проведение перерасчета. В итоге собственникам и нанимателям 141 квартиры вернули более 65 тысяч рублей.

В ходе проверки обращения жителей дома №4 корпус 2 по Автозаводской улице в Железнодорожном микрорайоне городского округа Балашиха инспекторы установили: управляющее домом товарищество собственников жилья «Квартал Париж» при начислении платы за отопление применяло нормативы потребления тепловой энергии, установленные муниципальными властями. Между тем размер платы нужно было определять на основании показаний общедомового прибора учета. Жилищные инспекторы выдали предписание об устранении нарушения. В установленный срок ТСЖ отчиталось о проведении перерасчета. Жителям 270 квартир вернули более 250 тысяч рублей.

При проверке обращения жителей дома №46 по улице Чайковского в Клину жилищные инспекторы установили: с января 2019 года собственники помещений перешли на оплату коммунальных услуг по прямым договорам с поставщиками ресурсов. В связи с этим управляющая компания ООО «ЖК» сформировала по каждому лицевому счету реестр сумм, неоплаченных за КУ на 31 декабря 2018 года. Однако, как зафиксировано в предписании Госжилинспекции, эти суммы оказались выше рассчитанных согласно нормам Правил предоставления коммунальных услуг. Провести перерасчет предписали в течение полутора месяцев. Общая сумма возврата составила свыше 100 тысяч рублей.

Товарищество собственников жилья «Сосновый Бор-3», которое управляет домом №2 в Красном переулке Серпухова, допустило ошибку в расчетах, исправить которую заставила Госжилинспекция Московской области. Выяснилось, что в течение 5 месяцев оплачиваемый жителями суммарный объем тепловой энергии, затраченной на подогрев горячей воды и на отопление, превышал показания общедомового прибора учета тепла. На устранение нарушения дали три месяца. Собственникам 124 квартир и 4 нежилых помещений вернули около 200 тысяч рублей.

Неверная методика расчетов привела к переплате за отопление и в Шаховской. Жилищные инспекторы установили, что управляющая организация МПКХ «Шаховская» ошиблась, проводя ежегодную корректировку платежей по итогам 2018 года. Потребление тепловой энергии за то время, что общедомовой прибор учета был на поверке, рассчитывали не в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг. Муниципальной УК предписали провести перерасчет в течение полутора месяцев. В итоге жителям 60 квартир вернули свыше 25 тысяч рублей.